από admin | Ιούν 30, 2026 | ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ & ΑΓΟΡΑ, ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ
Το Παλαιό Φάληρο εξακολουθεί να συγκαταλέγεται στις πιο δυναμικές αγορές γης της Αττικής, διατηρώντας ανοδική πορεία στις τιμές των οικοπέδων παρά τις αλλαγές που έχουν επέλθει στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) και την κατάργηση των μπόνους δόμησης από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα της Geoaxis, το Παλαιό Φάληρο σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση τιμών μεταξύ πέντε αντιπροσωπευτικών περιοχών της Αττικής, με άνοδο 5% το τελευταίο δωδεκάμηνο. Η μέση αξία των οικοπέδων διαμορφώνεται πλέον στα 1.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η μέση ετήσια αύξηση των τιμών οικοπέδων στις περιοχές που εξετάζει η έρευνα διαμορφώθηκε στο 4,21%, έναντι 5,6% την προηγούμενη περίοδο, γεγονός που δείχνει ότι η αγορά εξακολουθεί να κινείται ανοδικά, αλλά με σαφώς πιο ήπιους ρυθμούς.
Παρότι οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται, οι ειδικοί διαπιστώνουν ότι η αγορά έχει αρχίσει να επιβραδύνεται. Οι αλλαγές στο πολεοδομικό πλαίσιο περιορίζουν τις δυνατότητες δόμησης, ενώ το αυξημένο κόστος κατασκευής και χρηματοδότησης δυσκολεύει την υλοποίηση νέων επενδύσεων.
Παράλληλα, η Geoaxis επισημαίνει ότι οι διαπραγματεύσεις μεταξύ ιδιοκτητών οικοπέδων και κατασκευαστών γίνονται πλέον πιο απαιτητικές, καθώς τα οικονομικά δεδομένα κάθε νέας οικοδομής επανεξετάζονται από την αρχή.
Σύμφωνα με τους αναλυτές, η κατάργηση των κινήτρων δόμησης έχει μεταβάλει τα δεδομένα στην αγορά γης, καθώς οι κατασκευαστές επανεξετάζουν την οικονομική βιωσιμότητα κάθε νέου έργου. Παράλληλα, το αυξημένο κόστος υλικών και χρηματοδότησης επηρεάζει τόσο τις αντιπαροχές όσο και τις νέες επενδύσεις.
Την ίδια στιγμή, η οικοδομική δραστηριότητα στην Αττική εμφανίζει κάμψη. Τα στοιχεία δείχνουν σημαντική μείωση τόσο στον αριθμό των νέων οικοδομικών αδειών όσο και στα συνολικά τετραγωνικά μέτρα που αδειοδοτήθηκαν, γεγονός που περιορίζει τη δημιουργία νέων κατοικιών.
Παρά την επιβράδυνση της οικοδομικής δραστηριότητας στην Αττική, το επενδυτικό ενδιαφέρον για το Παλαιό Φάληρο παραμένει ισχυρό. Η υψηλή ζήτηση για κατοικίες και η θέση του στο παραλιακό μέτωπο των νοτίων προαστίων εξακολουθούν να στηρίζουν τις αξίες της γης.
Στη δυναμική της περιοχής συμβάλλουν και οι μεγάλες αναπλάσεις στο παραλιακό μέτωπο. Η ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου, με τη δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου, την υπογειοποίηση τμήματος της Λεωφόρου Ποσειδώνος και τη σύνδεση με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, αναμένεται να αναβαθμίσει περαιτέρω την εικόνα της περιοχής και να ενισχύσει την ελκυστικότητα του Παλαιού Φαλήρου για κατοικία και επενδύσεις.
Για το Παλαιό Φάληρο, όπου η ζήτηση για κατοικία παραμένει διαχρονικά υψηλή λόγω της παραθαλάσσιας θέσης και της εύκολης πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας, οι εξελίξεις αυτές εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν να στηρίζουν την αξία των οικοπέδων, παρά το πιο απαιτητικό περιβάλλον που διαμορφώνεται για την ανάπτυξη νέων κατασκευών.
Ετικέτες:
από admin | Ιούν 30, 2026 | ΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
Ο 15χρονος Γιάννης Τσουκτουρίδης, μαθητής του 5ου Γυμνασίου Παλαιού Φαλήρου, κατέκτησε την πρώτη θέση στην παιδική κατηγορία του διαγωνισμού αλιείας λαγοκέφαλου, στο πλαίσιο 10ήμερης περιβαλλοντικής δράσης που πραγματοποιήθηκε με στόχο τον περιορισμό του λαγοκέφαλου, ενός ξενικού είδους που απειλεί τα θαλάσσια οικοσυστήματα.
Ο νεαρός ασχολείται με το ψάρεμα από την ηλικία των 9 ετών, ενώ τα τελευταία δύο χρόνια έχει επικεντρωθεί στην αλιεία λαγοκέφαλων, γνωρίζοντας ότι το συγκεκριμένο είδος προκαλεί σημαντικά προβλήματα στη θαλάσσια βιοποικιλότητα.
Μιλώντας στην εκπομπή «Action Τώρα», ανέφερε πως η τελευταία του εξόρμηση ήταν ιδιαίτερα επιτυχημένη, καθώς κατάφερε να πιάσει συνολικά 158 λαγοκέφαλους στον Ναυτικό Όμιλο Αμφιθέας.
«Δύο χρόνια πριν έπιασα τον πρώτο λαγοκέφαλο. Ήξερα από μικρή ηλικία ότι βλάπτουν τη φύση», δήλωσε χαρακτηριστικά, ενώ πρόσθεσε πως «την τελευταία φορά που πήγα για ψάρεμα έπιασα 158 λαγοκέφαλους».
Ο 15χρονος θέλησε ακόμη να διευκρινίσει ότι η επαφή με το ψάρι δεν προκαλεί από μόνη της δηλητηρίαση, επισημαίνοντας ότι «μπορείς να τον αγγίξεις, δεν θα πάθεις δηλητηρίαση εάν δεν έχεις πληγή».
Ως έπαθλο για τη διάκρισή του παρέλαβε ένα καλάμι ψαρέματος, ενώ η προσπάθειά του αναδεικνύει τη συμβολή που μπορούν να έχουν ακόμη και οι νεότεροι στην προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος.
Από την πλευρά του, ο εμπνευστής της δράσης, ερασιτέχνης αλιέας και σεφ από τη Ρόδο, Μιχάλης Καρποδίνης, δήλωσε ότι η πρωτοβουλία θα συνεχιστεί έως τις 30 Αυγούστου, με εβδομαδιαίες κληρώσεις και ξεχωριστές κατηγορίες για αλιεία από ακτή, από σκάφος και για παιδιά.
Ετικέτες:
από admin | Ιούν 30, 2026 | ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Άμεσα στο σημείο έσπευσε ναυαγοσώστης, ο οποίος ξεκίνησε προσπάθειες ανάνηψης εφαρμόζοντας καρδιοαναπνευστική αναζωογόνηση (ΚΑΡΠΑ), επιχειρώντας να επαναφέρει τον άνδρα.
Στη συνέχεια, ο 69χρονος μεταφέρθηκε με ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ στο Γενικό Νοσοκομείο Αθηνών «Ιπποκράτειο». Εκεί, οι γιατροί διαπίστωσαν τον θάνατό του.
Για τα ακριβή αίτια του περιστατικού έχει ξεκινήσει προανάκριση από το Α’ Λιμενικό Τμήμα Φλοίσβου του Λιμεναρχείου Σαρωνικού, ενώ έχει διαταχθεί και νεκροψία–νεκροτομή από την Ιατροδικαστική Υπηρεσία Πειραιά.
Ετικέτες:
από admin | Ιούν 29, 2026 | ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο είσπραξης των δημοτικών τελών προωθεί το Υπουργείο Εσωτερικών, καθώς δρομολογείται η αποσύνδεσή τους από τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος. Η μεταρρύθμιση, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου, αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή από τις αρχές του 2028, με νέο σύστημα που θα καθοριστεί μέσω Προεδρικού Διατάγματος.
Τη σχετική νομοτεχνική βελτίωση ανακοίνωσε ο υπουργός Εσωτερικών, Θεόδωρος Λιβάνιος, κατά τη συζήτηση του νέου Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης στη Βουλή. Η διάταξη δημιουργεί το απαραίτητο νομοθετικό πλαίσιο, ώστε να εκδοθεί στη συνέχεια Προεδρικό Διάταγμα, με τη σύμφωνη γνώμη της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) και των συναρμόδιων υπουργείων, το οποίο θα καθορίσει τον νέο τρόπο είσπραξης των δημοτικών τελών.
Σύμφωνα με τον υπουργό, το ισχύον σύστημα αποτελούσε επί σειρά ετών σημείο τριβής μεταξύ των δήμων, των παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας και του ΔΕΔΔΗΕ, με αποτέλεσμα να αναζητηθεί μια διαφορετική λύση για την είσπραξη των τελών. Όπως ανέφερε, στόχος είναι η αποσύνδεση των δημοτικών τελών από τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και η καθιέρωση ενός σύγχρονου μηχανισμού πληρωμών.
Αν και δεν έχουν ακόμη ανακοινωθεί οι τελικές λεπτομέρειες, ξεκαθαρίστηκε ότι δεν εξετάζεται η επιστροφή στην αποστολή έντυπων ειδοποιητηρίων. Αντίθετα, η κατεύθυνση είναι η αξιοποίηση ηλεκτρονικών τρόπων πληρωμής, ενώ μεταξύ των σεναρίων που εξετάζονται βρίσκεται και η είσπραξη μέσω της ΑΑΔΕ ή άλλου αντίστοιχου ηλεκτρονικού μηχανισμού.
Η συγκεκριμένη μεταρρύθμιση αποτελεί διαχρονικό αίτημα τόσο των δήμων όσο και των εταιρειών προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς στόχος είναι οι λογαριασμοί ρεύματος να περιλαμβάνουν αποκλειστικά χρεώσεις που σχετίζονται με την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας και όχι επιβαρύνσεις υπέρ τρίτων.
Οι αλλαγές θα αφορούν όλους τους δήμους της χώρας, μεταξύ αυτών και τον Δήμο Παλαιού Φαλήρου. Οι οριστικές λεπτομέρειες για τον τρόπο καταβολής των δημοτικών τελών θα καθοριστούν με το Προεδρικό Διάταγμα που θα εκδοθεί μετά την ψήφιση του νέου πλαισίου.
Ετικέτες:
από admin | Ιούν 26, 2026 | ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, ΥΓΕΙΑ
Ο Δήμος Παλαιού Φαλήρου, σε συνεργασία με τους γιατρούς και το προσωπικό του Κέντρου Αιμοδοσίας του Ασκληπιείου Βούλας, συνεχίζει τη μακρόχρονη δράση κοινωνικής προσφοράς, διοργανώνοντας την 88η Εθελοντική Αιμοδοσία.
Η αιμοδοσία θα πραγματοποιηθεί το Σάββατο 11 Ιουλίου 2026, από τις 10:00 έως τις 13:00, στο ισόγειο του Δημαρχείου Παλαιού Φαλήρου, με είσοδο από τις οδούς Αρτέμιδος και Λάκη Σάντα.
Στόχος της δράσης είναι η ενίσχυση των αποθεμάτων αίματος και η στήριξη των ασθενών που χρειάζονται μεταγγίσεις, σε μια περίοδο όπου οι ανάγκες παραμένουν αυξημένες.
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των εθελοντών και την αποφυγή αναμονής, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να προγραμματίσουν εγκαίρως το ραντεβού τους, επικοινωνώντας με το Τμήμα Υγείας του Δήμου στο 210 9839373, καθημερινά από 08:00 έως 14:00.
Ο δήμαρχος Παλαιού Φαλήρου, Γιάννης Φωστηρόπουλος, και ο αντιδήμαρχος Υγείας και Πρόνοιας, Γιάννης Αρκουμάνης, απευθύνουν ανοιχτό κάλεσμα τόσο στους τακτικούς όσο και στους νέους εθελοντές αιμοδότες να συμμετάσχουν στη δράση, προσφέροντας ένα πολύτιμο δώρο ζωής στους συνανθρώπους τους και ενισχύοντας το δημόσιο σύστημα υγείας.
Τον συντονισμό της εθελοντικής αιμοδοσίας έχει ο αντιδήμαρχος Υγείας και Πρόνοιας, Γιάννης Αρκουμάνης.
🩸 88η Εθελοντική Αιμοδοσία Δήμου Παλαιού Φαλήρου
📅 Σάββατο 11 Ιουλίου 2026
🕙 Ώρα: 10:00 – 13:00
📍 Δημαρχείο Παλαιού Φαλήρου (είσοδος από Αρτέμιδος & Λάκη Σάντα)
☎️ Ραντεβού: 210 9839373 (08:00 – 14:00) κα. Τσώλη Βιργινία
Ετικέτες:
